心理常识解析

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TUhjnbcbe - 2024/11/3 22:04:00

对于一些爱花之人来说,选择成为一个阳台党,真的是最无奈的选择,谁都想有一个属于自己的小院,阳光明媚、鸟语花香,在院子里养花、种菜,怡然自得!

宋先生的爱人51岁,退休1年,在家无所事事,原本阳台上的几盆花,真的不够自己去“折磨”。就和宋先生商量着,是不是找一个小院,不仅可以养花、种菜,还适合以后养老,反正宋先生还有两年也退了。

1、寻找过程并不理想

找房子,靠自己肯定不行的,在中介的介绍下,先后看了几个小院,但都是一些20多年的老旧小区,甚至还有30多年的,缺点非常的明显。

先不说养花了,就单单居住体验,就非常差,几个带小院的小区比较一下,基本上都是相同的毛病。

①道路不好

宋先生有个代步车,不要说小院不好停车,就算是好停,也开不进去,要把车子停在外面的大马路上,但也没有停车位,想住进来,只能放弃小车。

②房屋质量

房龄一长,房子结构上肯定出问题,再加上几十年前的工艺,整个房屋的质量不敢保证,虽然前屋主信誓旦旦的保证,但又不同意专业检测的来做下结构检测。

③一楼缺陷

虽然宋先生夫妻俩,已经对一楼小院的居住情况有了心理准备,但看到屋内潮湿留下的霉斑,墙角肆意生长的杂草,几乎没什么采光的院子,还是打了退堂鼓。连院子都没采光,更别说屋里了。

就这样,就熄灭了继续找小院的心思,中介倒是委屈起来了,觉得宋先生给的要求太难,只要附近2公里内的房源,很难有合适的。

不过为了靠子女近一些,就和中介说了一下,找房子的原因。

2、子女反对买六楼的房子

宋先生两口子只有两个女儿,都成家了,也都嫁得不远,都在附近住着,在女儿知道了父母的打算之后,就安慰父母,说不急,慢慢找!

才过了2天,中介打电话来了,说是有个房子,能满足养花,种菜,有好的采光和通风,房子也很不错。

宋先生两口子兴冲冲的去了,谁知道是一个楼顶的房子,去看了之后,确实还不错,一个大楼顶,中介说,完全可以归你们自己使用。

虽然有些心思动了,但十多年前的小区,普通多层是没有电梯的,这房子怎么可能养老,但中介小哥又信誓旦旦保证,老小区改造,加装电梯,马上就到这小区了。

谁知道回去和女儿说了之后,两个女儿都不同意,觉得别被中介骗了,就抽空去了小区,问了一下。

这一下,宋先生两口子也熄了这心思了,原来老小区加装电梯,是有这消息,但听说一年了,整个城市,才有二十几栋装了电梯。这里面非常的复杂,不是说装就能装了。

没有电梯,考虑到以后养老,加上女儿反对,六楼的屋顶房就也不考虑了。

3、最终买下了二楼带顶房

功夫不负有心人,中介小哥终于找到了让宋先生两口子满意的房子,两个女儿也不反对。那是一套二楼的房子,房龄也才8年,还带着一个大平顶。

这个大平顶是楼下商铺的屋顶,然后连在二楼房子的一侧,也就是说,商铺的房顶就是二楼的地板,是一体整体浇筑的。

看现场的时候,旁边两家就有一家在平顶露台上养花,一家做了一个晒场,而出售的这家房子,平顶露台上什么都没弄,就铺了瓷砖。

这房子真的很满意,宋先生就直接买了下来。简单收拾之后,就搬了一些东西来入住了。上个房主,家里的装修保持的不错,很多家具家电都没要,这也是宋先生满意的地方。

相当于省下来装修和买家具、家电的钱,宋先生爱人直接就把家里阳台的花全部搬来了,只要简单装饰下平顶露台,就能变成小花园了。

4、起纠纷引来了烦心事

正式搬来后,才通知了两个女儿,都觉得这么快就买下来了?这是房子啊,不是买菜。但看到红彤彤的房本,也就没说什么,总觉得买的太急了。

住了才半年时间,平顶露台就成了一个漂亮的花园,养花技术确实很棒,让隔壁一家养花的,也有样学样了起来,看着自己爱人每天忙得不亦乐乎,宋先生自己也乐在其中。

但好景不长,就在一年后,物业通知宋先生和旁边一家也养花的业主到物业去一下,有别的业主投诉。

宋先生是非常纳闷的,自己这一排房子是临街的,根本就影响不到别人,而且也没人来说过养花这方面的事。

原来是楼下商铺的业主,过来投诉,说楼上养花,每天浇水、枯枝枯叶,还有泥土什么的,往下掉。而且楼上的花盆,还有安全隐患。

诉求就是不让楼上的宋先生和另一家不能养花。这哪能同意呢?物业调解也没用,除非不养花,但肯定不可能。

没过3天,物业又通知去一下,宋先生以为还是协调,就没去,但晚上,隔壁邻居带来了坏消息,商铺业主不知道在哪找到了一个文件,说商铺楼顶也是商铺的,我们没有拥有权,更没有使用权。

宋先生这下有点急了,赶紧翻出购房合同,的确没有标明有平顶露台这块,去找物业,答案可想而知。

两口子特意去咨询了律师朋友,才知道,原来不仅商铺的楼顶是归商铺所有,就连以前没买的六楼顶层的大平台,也是属于共有部分,不能侵占的。

综述:

最后只能由物业协调,和商铺业主达成协议,每年交元给商铺,作为租赁费。养花可以,但是要缩小养花区域。这一下,宋先生两口子彻底傻了,这也太糟心了,说实话,真的后悔了,或许可以把楼下商铺买下来,哈哈哈!

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